El acceso de los jóvenes al mercado de la vivienda cae un 24% en 2018
De esta manera se ha observado que en 2017 un 38% de los jóvenes entre 18 y 34 años participó en el mercado de la vivienda, mientras que en 2018 este porcentaje ha bajado hasta el 29%.
Esto quiere decir que la participación de los jóvenes en el mercado inmobiliario ha caído un 24% en un año, según el informe “Los jóvenes y su relación con la vivienda en 2017-2018”, elaborado por Fotocasa con el objetivo de analizar la situación de este sector de la población con respecto a la vivienda.
El 47% de los jóvenes querría comprar en los próximos cinco años
Una de las conclusiones que ha extraído Fotocasa, a través de este informe, es que “el principal culpable de la caída ha sido el alquiler”. La directora de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, ha explicado sobre ello que “el fuerte encarecimiento de los precios es lo que está retrayendo la participación del segmento de los jóvenes en este mercado”.
Según el informe, la participación en el mercado del alquiler por parte de los jóvenes es diferente en función de la edad, ya que, por ejemplo, los más jóvenes (de 18 a 24 años) han reducido notablemente su participación como inquilinos en el mercado del alquiler (del 29% en 2017 al 15% en 2018), pero también en la búsqueda de una vivienda en propiedad (del 8% al 4%).
Sin embargo, los que tienen entre 25 y 34 años han apostado más por la compra de vivienda, ya que en 2017 el porcentaje que compró vivienda fue del 6% y en 2018 se incrementó hasta el 9%, mientras que en el mercado del alquiler su participación se redujo en un -33% respecto a 2017.
Por otro lado, el mismo informe ha puesto de manifiesto que en materia de compra o intención de compra, “apenas se han registrado cambios de un año a otro, y se ha mantenido un porcentaje cercano al 12%“.
La participación en el mercado del alquiler por parte de los jóvenes cae un -39% en un año
El principal objetivo tanto de comprar o alquilar una vivienda, por parte de los jóvenes, es “para usarla como primera residencia”, ha explicado la empresa.
De esta manera, “el 88% de los menores de 35 años señala que la vivienda que ha buscado este último año es para residencia habitual“, según este informe.
En cuanto al perfil del joven activo en el mercado del alquiler, “es de 27 años, y en general, las mujeres tienen mucho protagonismo que los hombres a la hora de alquilar una vivienda, con un porcentaje del 73% frente al 27% de hombres“, ha señalado el mismo informe.
Por último, entre los motivos para adquirir una vivienda, la empresa ha destacado “el de mejorar la vivienda actual y la de irse a vivir en pareja, seguido por la ampliación de la familia”.
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