Los técnicos de Hacienda calculan que cada nuevo hipotecado se ahorrará unos 2.500 euros
En total, el ahorro que generará la medida anunciada por el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez para los consumidores será de unos 1.100 millones de euros anuales, según las estimaciones de los técnicos de Hacienda, que consideran “positivo” que el Gobierno haya “aclarado la norma” sobre el impuesto que se paga al formalizar una hipoteca y lo haya hecho “en el sentido apuntado por las sentencias cuestionadas por el Tribunal Supremo”.
El importe medio de este impuesto autonómico es de 2.507 euros por hipoteca, con Ceuta y Melilla como territorios con el importe más bajo (sobre unos 400 euros de media) y las Islas Baleares (3.909 euros de media) y Cataluña (3.684) como las regiones con el importe más alto, según los cálculos de Gestha.
Según ha explicado Pedro Sánchez este miércoles, el Consejo de Ministros de este jueves aprobará un Real Decreto Ley que modificará el artículo 29 de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de 1993, el que se señala quién es el “sujeto pasivo” del impuesto de las hipotecas y está obligado a su pago.
“Será la banca y nunca más el cliente quien pague este impuesto”, ha añadido Sánchez sobre esta reforma que requerirá la convalidación del Congreso de los Diputados y se aplicará a partir de la entrada en vigor del Real Decreto.
Este anuncio del Ejecutivo se produce después de que el martes fuera conocida la decisión del Pleno de la Sala Tercera de lo Contencioso Administrativo del Tribunal Supremo que señaló que los clientes eran los obligados a pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados de las hipotecas y no los bancos, en una votación que adoptó este acuerdo por 15 votos contra 13.
Al respecto de esta decisión del Supremo, Gestha ha lamentado que “haya frustrado las expectativas de 1,5 millones de contribuyentes”, que podrían haber recuperado unos 3.630 millones de euros en conjunto, contando los últimos cuatro años del impuesto.
Para los técnicos de Hacienda la banca tiene “músculo suficiente” para asumir el pago anual del impuesto, que solo representaría el 8,7% de los beneficios del sector.
Adicae considera la medida del Gobierno “una victoria de los consumidores”
La asociación de usuarios de banca Adicae ha valorado la decisión del Gobierno como “una verdadera victoria de los consumidores” y también se ha pronunciado “de forma muy positiva” sobre la creación de la autoridad independiente de protección del cliente financiero, que también ha sido anunciada por el presidente del Gobierno.
No obstante, Adicae ha señalado que esta medida no afecta a sus demandas colectivas ante los tribunales para reclamar la devolución de otros gastos hipotecarios, ya que bajo su punto de vista tanto la decisión del Tribunal Supremo del martes como la del Gobierno de hoy muestran que “la batalla judicial sigue en pie”.
Por su parte, la Asociación de Usuarios Financieros (Asufin) ha reclamado “la supresión total del impuesto tal y como sucede en el País Vasco, dónde no se paga cuando se trata de la vivienda habitual”, según ha declarado su presidenta, Patricia Suárez .
Bajo el punto de vista de la presidenta de esta asociación, serán los Tribunales de lo Civil los que decidan sobre la retroactividad de esta medida, ya que bajo su punto de vista “la nulidad por abusiva de una cláusula no se puede modular”, ha asegurado García, que ha aplaudido la creación de la autoridad independiente de protección al cliente financiero.
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