SIMA 2018 concluye con la certeza de que el sector inmobiliario crece
El director general de SIMA, Eloy Bohúa, ha informado este domingo a EFE que el número de visitantes registrados en este salón, que este año cumple su vigésima edición, ha crecido un 9,5% con respecto al año pasado, mientras que el número de empresas participantes, cerca de 300, también han aumentado, un 12% ó 13% más que en 2017
Lo que dice la experiencia -tras 20 ediciones- es que el éxito de la feria es un “reflejo del sector”, ha afirmado el director del salón, que no ha precisado los datos exactos de afluencia de público.
De las cerca de 300 empresas que han participado en esta edición, ubicadas en 14.500 metros cuadrados de superficie en Feria de Madrid, alrededor del 10% proceden de fuera de España, principalmente de Europa y Latinoamérica.
Desde el jueves 31 de mayo, hasta este domingo se ha desarrollado esta feria, “el mayor y más influyente evento inmobiliario de España”.
Burbuja inmobiliaria limitada
El director se ha referido a la “burbuja inmobiliaria”, que a su juicio, es “limitada”, teniendo en cuenta que “es innegable que los precios están creciendo, pero en un contexto en que las transacciones de viviendas están por debajo de las 470.000 en 2017 en España y en el que las hipotecas corresponden a una sexta parte de las registradas en los picos de 2006 y 2007″.
A su juicio, “el riesgo de burbuja es nulo”, ya que “en algunas zonas los precios están creciendo, pero cuando hablas de reactivación y recuperación depende del lugar”. “Existen zonas en las que aún los precios están cayendo”, ha asegurado.
Esto significa que la “recuperación” del sector se produce “a distintas velocidades, más rápida en las grandes ciudades”, ha apuntado.
Cada vez más importante la tecnología y sostenibilidad
Tras 20 años de celebración de SIMA, se puede constatar además que el sector inmobiliario “cada vez da mayor importancia a la tecnología” y también a la “sostenibilidad en la construcción”.
De hecho, en esta edición de SIMA se ha mostrado un proyecto de “casa sostenible”, con una serie de características que se traducen en mejoras en el confort del cliente, en el ahorro energético e incluso en la salud.
Aunque se llama “casa sostenible”, este espacio no es una reproducción de una vivienda, sino una serie de demostraciones de cómo en la práctica la sostenibilidad “le hace a uno la vida más cómoda”.
“Grifos eficientes, que te permiten ahorrar hasta un 60% de agua, sin perder confort, pinturas saludables, o demostraciones de aislamiento térmico y acústico son algunas de las demostraciones que se han hecho en este espacio, puesto en marcha en colaboración con la multinacional Breeam.
El mayor evento inmobiliario de España
SIMA es el mayor evento inmobiliario de España y una de las citas más importantes en el panorama inmobiliario internacional. Está dirigida a profesionales y también al público en general, según ha explicado.
Viviendas vacacionales, propiedades residenciales o de otro tipo en distintos puntos de España y en destinos internacionales, servicios de financiación, decoración, mudanzas u otros servicios relacionados con el sector inmobiliario se han podido contratar y contemplar en esta feria.
El salón ha incluido además como novedades principales dos jornadas: SIMAtech, que ha estado centrada en las innovaciones tecnológicas en el mercado residencial, y el Iberian Second Home Summit, que ha abordado los cambios en las estrategias comerciales del mercado de la segunda vivienda y en el perfil del comprador.
También se ha celebrado una nueva edición del Foro de Inversión en el Mercado Inmobiliario Español, que arrancó con el análisis de la concentración empresarial que se está produciendo en el sector por las fusiones y adquisiciones y las salidas a bolsa.
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