Housers se expande por España e Italia
Estas operaciones de financiación participativa dirigidas a promotores se iniciaron en noviembre y diciembre de 2017, y en Vigo y Jávea ya se han completado, según ha explicado Housers en un comunicado.
La financiación del proyecto de Vigo se ha realizado con 334 inversores particulares que han prestado 92.080 euros y una hipoteca de 105.000 euros.
El promotor se encargará de comprar y reformar una vivienda de 163 metros cuadrados ubicada en el barrio de la Plaza de España, para venderla y devolver el préstamo e intereses a los inversores.
Housers ha señalado que la rentabilidad total estimada a 12 meses para este proyecto es del 8,02%.
El proyecto de Jávea (Alicante) se financió en un día con 38 inversores que prestaron 100.000 euros, para que el promotor pagase una licencia de obras de una construcción de 18 viviendas.
El interés de este préstamo es del 10%, aunque los inversores ya comenzaron a obtener ingresos en diciembre.
Housers busca financiación en Oviedo y Florencia
La operación de Oviedo necesita un préstamo colectivo de 900.000 euros a un promotor inmobiliario para la construcción de un edificio residencial de 17 viviendas.
Hasta el momento, han conseguido financiar el 95% del proyecto con la aportación de 847 ahorradores, que recibirán un interés no garantizado del 10% a 12 meses.
En Florencia, el objetivo es conseguir financiación para adquirir, renovar y decorar una vivienda de forma integral; para alquilarla en un principio y venderla en un periodo aproximado de cinco años.
Este préstamo participativo asciende a 289.000 euros, de los que ya se han recaudado el 99% con la ayuda de 615 inversores.
Housers ha calculado que los ahorradores recibirán una rentabilidad neta anual estimada de 5,07% por el alquiler, y una rentabilidad neta acumulada (alquiler y venta) del 28,93% a 60 meses.
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