Metrovacesa prevé la construcción de 37.000 metros cuadrados en suelo terciario en Madrid y Barcelona
Metrovacesa, que actualmente cuenta con una cartera de suelo terciario de más de 1 millón de metros cuadrados en el mercado español valorados aproximadamente en 684 millones de euros, está impulsando su estrategia de proyectos llave en mano.
Según indican mediante nota de prensa, estos suelos no requieren de gestiones urbanísticas, por lo que tienen alta liquidez y están preparados para dar paso a la construcción, atendiendo así rápidamente las demandas que puedan surgir de forma inmediata en el mercado.
La directora de terciario de Metrovacesa, María Ruíz Gallardo, ha indicado que el “enfoque principal” de su compañía está en el desarrollo residencial, disponiendo “de una cartera de suelo terciario muy interesante gracias a su excelente ubicación”.
La representante de la promotora inmobiliaria halagó también al equipo de trabajo, con más de 20 años de experiencia en estos activos, por lo que ha considerado que están “en una posición privilegiada para maximizar el valor a través de una propuesta sostenible, que siga las últimas tendencias y que sepa aprovechar el potencial actual de este mercado”.
Las nuevas construcciones estarán situadas en las zonas de la A1, Las Tablas o Valdebebas, en Madrid; y el distrito tecnológico 22@ en Barcelona, teniendo previsto que el 83% se destine a oficinas y un 10% al sector hotelero.
La cartera terciaria de Metrovacesa alcanza el valor de 2.600 millones de euros
La cartera de suelo terciario representa el 25% de la cartera global de la promotora, cuyo valor total alcanza los 2.600 millones de euros.
Metrovacesa pone como ejemplo de su trayectoria más reciente la transacción a Axiare del edificio en construcción en la calle Josefa Valcárcel en Madrid, que cuenta con un total de 8.652 metros cuadrados de área rentable, distribuidos en 7 plantas y 261 plazas de aparcamiento y con certificación acorde al compromiso sostenible de la compañía.
Dicha venta fue realizada por un valor de 29,7 millones de euros y el edificio se entregará en el último trimestre de 2018.
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